1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+18.1%
成城コート
東京都世田谷区成城九丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩17分
1977年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
3,083万円
60.3万円/㎡
1,555
2,573
3,592
4,611
AI査定結果
推定相場価格
3,083万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜3,592万円
50.4万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
成城コート
2,580万円（50.5万円/㎡）/ 3階 / 51.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,580万円 | 50.5万円 | 3階 | 51.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/19 | 2,780万円 | 54.4万円 | 3階 | 51.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/20 | 1,650万円 | 32.3万円 | 2階 | 51.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 1,710万円 | 33.5万円 | 2階 | 51.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 2,980万円 | 58.3万円 | 3階 | 51.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/14 | 2,790万円 | 60.9万円 | 5階 | 45.81㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/14 | 2,990万円 | 65.3万円 | 5階 | 45.81㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/12/10 | 1,780万円 | 34.8万円 | 2階 | 51.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,780万円 | 54.4万円 | 3階 | 51.09㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/04 | 2,880万円 | 56.4万円 | 3階 | 51.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,980万円 | 58.3万円 | 3階 | 51.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,680万円 | 58.5万円 | 1階 | 45.81㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/10 | 1,999万円 | 43.6万円 | 1階 | 45.81㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/01/27 | 2,099万円 | 45.8万円 | 1階 | 45.81㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/01/24 | 2,280万円 | 49.8万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 2,099万円 | 45.8万円 | 1階 | 45.81㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2023/12/06 | 2,199万円 | 48.0万円 | 1階 | 45.81㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 60.9万円 | 1階 | 45.81㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/11 | 2,299万円 | 50.2万円 | 1階 | 45.81㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 52.0万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/03 | 2,499万円 | 54.6万円 | 1階 | 45.81㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2023/07/24 | 2,499万円 | 54.6万円 | 1階 | 45.81㎡ | 1LDK+S | - |
| 2023/07/09 | 2,790万円 | 60.9万円 | 1階 | 45.81㎡ | 1LDK+S | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅17分 | 2,580万円 | 50.5万円 | 51.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/09 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,790万円 | 50.2万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/21 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/31 | 給田西住宅2号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅17分 | 2,350万円 | 39.3万円 | 59.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/28 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、世田谷区では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は世田谷区の平均と比較して45.8%割安です。